kchelly Februar 27th, 2009
In Miami Beach besitzt Ex-Destiny’s Child Sängerin Beyoncé ein Appartement, natürlich direkt am Beach. Die Bezeichnung Appartement ist jedoch leichtes Unterstatement, bei einem Anwesen mit Privatstrand, Pool, eigenem Fitness Club und Parkservice. Am Abend werden die Appartement Buildings in grünen und blauen Farben angestrahlt, daher heißen die Gebäude auch Green oder Blue Diamonds. Leider hat Beyoncé nicht allzu oft Zeit, den fantastischen Ausblick zu genießen.
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admin Februar 16th, 2009
Beim Kauf eines zu bebauenden Grundstücks gibt es viele Aspekte, die zu beachten sind.
Im Vorfeld sollte man sich nicht nur auf ein Angebot festlegen, sondern viele Angebote, die in Frage kommen würden, vergleichen und die Vor- und Nachteile am besten in einer Art Tabelle zusammenstellen. Vor dem Kauf sollte die Sachlage der Bauleitplanung geklärt sein, das bedeutet, dass geregelt wird, ob Ihre baulichen Vorstellungen, mit Ihren Baurechten übereinstimmen, oder ob man durch Vorrechte der Stadt und Gemeinde in seinem Bebauungsrecht eingeschränkt ist.
Vielen potentiellen Käufern ist oft nicht bewusst, dass nicht nur die Lage und das Äußere eines Grundstücks entscheidend sind, sondern auch die Bodenbeschaffenheit und Vegetation. Das heißt, dass man bei einem Grundstück, das von vielen Bäumen bewachsen ist, beachten muss, dass das gegebenenfalls nötige Fällen der Bäume auch von der zuständigen Behörde genehmigt werden muss. Continue Reading »
Manuela Februar 10th, 2009
Die Verlosung von Immobilien ist zurzeit ein heiß diskutiertes Thema. Für Schlagzeilen sorgte letztens die Nachricht, dass eine Luxusvilla in der Nähe von Klagenfurt für 99,- Euro den Eigentümer gewechselt habe. Insgesamt erhielten die
bisherigen Eigentümer jedoch eine weitaus höhere Summe.
Die Eigentümer hatten vergeblich auf dem herkömmlichen Weg versucht, ihre luxuriöse 400 m2-Villa zu verkaufen. Dies brachte aber nicht den gewünschten Erfolg. Also überlegten sie sich, ihre Villa zu verlosen. Es wurden 9.999 Lose zu einem Preis von je 99,- Euro verkauft. Die Erlöse wurden auf einem Treuhandkonto deponiert. Nachdem alle Lose verkauft worden waren, wurde in einer öffentlichen Ziehung der neue Gewinner ermittelt. Insgesamt erhielten die vorherigen Eigentümer knapp 990.000,- Euro. Sie übernehmen die Grunderwerbssteuer und die Kosten für den Grundbucheintrag.
Der Trend setzt sich weiter fort. Immobilienverlosungen gibt es in vielen Ländern. So eben in Österreich, in Großbritannien, aber auch in Spanien. In Österreich sind diese Verlosungen möglich so sie einmalig sind und nicht gewerbsmäßig stattfinden. In Deutschland werden diese Verlosungen allerdings (noch) nicht durchgeführt, da Glücksspiele in Deutschland verboten sind.
Bildquelle:www.pixelio.de
kchelly Juli 7th, 2008
Nicht selten kommt es vor, dass sich Leute dazu entscheiden eine Immobilie im Ausland zu erwerben. Sei es um dorthin auszuwandern, dort zu überwintern oder auch als Kapitalanlage. Eine Immobilie im Ausland kann zwar sehr verlockend wirken, es gibt jedoch auch Tücken die nicht missachtet werden sollten.
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